За строительство снегоплавильного пункта Водоканал готов заплатить полмиллиарда
Объявлен открытый конкурс на выполнение строительно-монтажных работ по устройству стационарного снегоплавильного пункта на Шкиперском протоке. Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок – 400,9 млн рублей. Заказчик - филиал ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» «Центр реализации инвестиционных программ». Заявки на право проведения работ будут рассматриваться до 25 декабря 2013 года. Итоги конкурса подведут в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Строительство и эксплуатация стационарных снегоплавильных пунктов (ССП) – новое направление деятельности ГУП «Водоканал СПб». Пункт включает дробилки (куда грузовики высыпают снег), подземную снегоплавильную камеру, устройства для сбора плавающего мусора, песколовки и автоматическую систему управления технологическим процессом.
Принцип действия ССП основан на том, что тепло сточных вод (16–18 градусов) позволяет растапливать снег. Талая вода поступает на очистные сооружения. Для растапливания 1 куб. м снега необходимы 5 куб. м сточной воды. Десять т снега (1 КамАЗ) перерабатываются в снегоплавильной камере в среднем за 3 минуты. Зимой 2012–2013 гг. в городе работали 6 стационарных пунктов, было утилизировано 727 751,9 куб. м снега.
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».