Ленобласть приняла закон в защиту дольщиков
Сегодня Законодательное собрание Ленинградской области приняло в финальном третьем чтении закон «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области».
Документ устанавливает систему мер, предотвращающих нарушения прав участников долевого строительства. Например, есть положение об обязательной публикации информации о недобросовестных застройщиках на сайте профильного органа власти.
Согласно закону, будет создан список обманутых дольщиков, определяется, кто именно может считаться таковым.
Законом утверждено, что участок, перешедший в госсобственность от недобросовестного застройщика, будет передан другому инвестору на торгах с обременением в виде обязательства по передаче жилых помещений в построенном многоквартирном доме пострадавшим участникам долевого строительства. В качестве компенсации расходов новому застройщику предполагается бесплатное предоставление в собственность иного земельного участка.
Отметим, что по данным областного комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы, в Ленобласти насчитывается 16 проблемных многоквартирных домов и 1582 пострадавших дольщика.
Объем сделок по покупке квартир и апартаментов бизнес-класса в новостройках Москвы в 2013 году вырос, по сравнению с 2012 годом, на 50% - до 1,8 миллиарда рублей, утверждается в аналитическом исследования компании IntermarkSavills.
По данным экспертов, фактическая емкость первичного рынка жилья бизнес-класса в Москве достигла в 2013 году 2,5 тысячи проданных квартир и апартаментов, или 240 тысяч квадратных метров. При этом среднемесячный темп продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса, по подсчетам специалистов, увеличился по сравнению с прошлым годом на 40% - до 211 транзакций в месяц.
Эксперты IntermarkSavills связывают значительный рост числа сделок с выходом новых проектов - в 2013 году рынок пополнили более 4 тысяч новых квартир и апартаментов. При этом, поскольку Западный округ Москвы в 2013 году отличался особым разнообразием метражей и бюджетов квартир, то он стал и лидером по спросу - каждый третий покупатель выбрал новостройку в этом округе.
Аналитики компании ожидают, что в 2014 году число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы вырастет еще как минимум на 15-20%, то есть до 240-250 сделок в месяц, в связи с открытием продаж в ряде новых масштабных проектов.