В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
В 2014 году ОАО «Ленэнерго» планирует закупить мобильный Ситуационно-аналитический центр. Передвижной комплекс повысит эффективность оперативного анализа ситуации для восстановления нормального режима электроснабжения при технологических нарушениях, сообщили в пресс-службе энергетической компании.
Мобильный САЦ – передвижной аналог Ситуационно-аналитического центра, созданного в ОАО «Ленэнерго» в августе 2013 года для предотвращения или оперативной ликвидации внештатных ситуаций в электросетевом комплексе. Мобильный центр позволит представителям штаба «Ленэнерго» выезжать на место технологического нарушения для проведения анализа обстановки, проводить совещания, связаться посредством спутниковой или GSM-связи с руководством компании, смежными сетевыми организациями, органами власти, специальными службами, в том числе, с МЧС.
Мобильный САЦ оборудуют на базе вместительного микроавтобуса. В передвижном комплексе смонтируют средства видеонаблюдения и видеотрансляции, спутниковой и GSM-связи, оргтехнику, ноутбуки и дизельные генераторы для обеспечения автономного питания. Комплектация автомобиля при необходимости будет дополняться.
Ситуационно-аналитический центр ОАО «Ленэнерго», созданный в августе 2013 года, уже в первые 1,5 месяца осенне-зимнего периода доказал свою эффективность, когда энергетикам пришлось восстанавливать электрические сети Ленинградской области после шести сильнейших штормов.