В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
Экспозиционный комплекс «Пустозерский острог» в Ненецком автономном округе будет строить компания ООО «СтройРесурс». Цена вопроса, по данным сайта госзакупок - 97,3 млн рублей против стартовых 102 млн. Петербуржцы с минимальным ценовым предложением опередили троих претендентов из Москвы, Уфы и Архангельска.
Пустозерский острог – пятибашенная крепость для охраны и обороны. Памятник будет воссоздан на площади в 2 гектара по сохранившимся источникам. Внутри острога разместятся дом воеводы, съезжая изба, несколько амбаров, лабазы и прочие хозяйственные постройки. Завершение работ запланировано на октябрь 2015 года.
Пустозёрск — исчезнувший город в нижнем течении Печоры, в Заполярном районе НАО в 20 км от Нарьян-Мара. Основан в 1499 году по указу Ивана III. До 1780 года был административным центром Печорского края. Служил местом ссылки и заключения. Здесь содержались участники восстаний Кондрата Булавина и Степана Разина, сюда был сослан протопоп Аввакум. Стал первым русским городом за Полярным кругом и одним из главных форпостов России в освоении Севера и Сибири. С XVIII века постепенно терял своё значение. В 1924 году потерял статус города, окончательно покинут в 1962 году.
В деревне Устье в 5 км от Пустозерского городища, сохранился перевезённый сруб пустозерской церкви Преображения (1837). Постройка используется в хозяйственных целях, но сохраняет очертания храма, трапезной и пятистенной апсиды. Это единственное строение, оставшееся от Пустозерска.