В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
Комитет по управлению городским имуществом принял из федеральной собственности в собственность Санкт-Петербурга пять объектов спорта и здравоохранения, сообщает пресс-служба Смольного.
Так, недавно в поселке Парголово, Осиновая Роща на Приозерском шоссе, д. 12, литера АЛ в городскую собственность был переведен объект здравоохранения – бывший госпиталь, в здании которого после ремонта будет открыта городская поликлиника. Ранее госпиталь находился в оперативном управлении Министерства Обороны и долгое время не функционировал.
Ранее из федеральной собственности в собственность Санкт-Петербурга состоялась передача четырех спортивных объектов, расположенных в Кировском (пр. Народного Ополчения, д. 24), Красногвардейском (ул. Большая Пороховская, д. 38, корп. 2, литера А), Приморском (Приморский пр., д. 56, корпус 2, лит. А, Б, В, Д) и Пушкинском (г. Павловск, ул. Госпитальная, д. 24) районах города. Среди переданных объектов спортивные стадионы «Приморец» и «Шторм» и открытый плавательный бассейн. Соответствующие акты приема-передачи были подписаны между КУГИ и Территориальным управлением Росимущества в городе Санкт-Петербурге (ТУ Росимущества). Сейчас данные объекты закреплены за соответствующими государственными учреждениями и уже функционируют.
Также на сегодняшний день Министерством обороны подписан приказ о передаче Санкт-Петербургу спортивного клуба на ул. Аврова, д. 22 в Петергофе – готовится соответствующий акт приема-передачи. Одновременно с ТУ Росимущества и Министерством обороны идут переговоры по передаче в собственность Санкт-Петербурга еще трех спортивных объектов.