В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
В Смольном утвердили схему водоснабжения и водоотведения Петербурга до 2025 года. Об этом рассказали в комитете по энергетике и инженерному обеспечению.
На реализацию этой схемы планируют потратить около 290 млрд рублей. Из этой суммы часть в 283 млрд рублей вложит ГУП «Водоканал Санкт-Петербург».
Согласно утвержденной схеме, будут реконструированы Главная, Северная и Южная водопроводные станции. Модернизируют и водопроводных сооружений в городе Колпино. В поселках Дюны и Молодежное появятся станции подземных источников водоснабжения.
Запланировано и сокращение количества изношенных водопроводных сетей с нынешних 40% до 12% за счет ежегодной реконструкции около 20 километров указанных сетей.
Что касается обновления систем водоотведения, то здесь запланировано Охтинского коллектора, а также модернизация уже существующих очистительных систем и создание новых. Для очистки воды построят 20,7 км тоннельных коллекторов, отремонтируют 10 км существующих коллекторов и 900 км канализационных сетей.