В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
Прокуратурой Ленинградской области результате проверки выявлено незаконное расходование бюджетных средств на общую сумму более 11 млн рублей при строительстве «Лесного селекционно-семеноводческого центра в Ленинградской области». Об этом сообщила пресс-служба региональной прокуратуры.
Установлено, что в августе 2011 года между Ленинградским областным государственным бюджетным учреждением «Управление лесами Ленинградской области» и ООО «СтройАгро» заключен государственный контракт на выполнение работ по строительству лесного селекционно-семеноводческого центра на сумму более 289, 5 млн. рублей за счет средств, предоставленных из федерального и регионального бюджетов.
При завершении строительства заказчик принял и оплатил фактически не выполненные работы на сумму более 3,5 млн. рублей по государственному контракту, а также допустил приобретение оборудования по завышенной стоимости на сумму более 8 млн. рублей. При этом ООО «СтройАгро» после окончания строительства прекратило свое существование как юридическое лицо. В результате из федерального и регионального бюджета было похищено более 11 млн. рублей.
Заместитель прокурора области направил материал проверки в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).