В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
Тосненском районе по постановлениям прокурора строительная организация заплатит штраф 5 млн. рублей за нарушения при привлечении к труду иностранных граждан, сообщила пресс-служба надзорного органа Ленинградской области.
В ходе прокурорской проверки на территории пос. им. Тельмана Тосненского района было установлено, что на земельном участке, расположенном на ул. Красноборская дорога в пос. Тельмана, выявлены 20 иностранных граждан, которые осуществляли строительные работы на объекте при отсутствии разрешения на работу, говорится в сообщении.
Постановлениями судьи Тосненского городского суда иностранные граждане привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 18.10 КоАП РФ.
Кроме того, прокурором возбуждено 20 дел об административном правонарушении по ч. 1 ст. 18.15 КоАП РФ в отношении работодателя ООО «ЭВРИКАн».
В ноябре и декабре 2013 года указанные административные дела рассмотрены судом. ООО «ЭВРИКАн» признано виновным в совершении административных правонарушений по ч. 1 ст. 18.15 КоАП РФ и привлечено к административной ответственности в виде штрафа на общую сумму 5 млн. рублей.