В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
В Москве состоялась рабочая встреча губернатора Псковской области Андрея Турчака с министром образования и науки РФ Дмитрием Ливановым, сообщила пресс-служба правительства региона.
Чиновники обсуждали вопросы развития региональной системы образования. В частности, глава правительства области Андрей Турчак отметил, что в рамках соответствующей областной долгосрочной целевой программы регион направляет значительные средства на проведение капитальных и текущих ремонтов образовательных учреждений, но в реализации ряда проектов требуется дополнительная помощь со стороны федерального правительства. В их числе - реконструкция средней школы № 47 в Пскове и школы № 6 в Великих Луках, находящихся в аварийном состоянии.
По итогам проведенных переговоров Андрей Турчак и Дмитрий Ливанов договорились, что Министерство образования и науки РФ окажет Псковской области дополнительную помощь в финансировании вышеназванных проектов.
Также Губернатор Андрей Турчак проинформировал главу Минобрнауки Дмитрия Ливанова о модернизации системы дошкольного образования и ходе работ по созданию дополнительных мест для дошкольников. Он сообщил, что благодаря федеральной субсидии в размере 259 млн рублей и за счет собственных средств, в регионе идет строительство и капитальная реконструкция дошкольных учреждений, благодаря чему в Псковской области появится более 1,2 тысяч мест для детей дошкольного возраста. В 19-ти из 26 муниципальных образованиях вопрос с очередями в детские сады решен полностью.
Глава региона Андрей Турчак обратился к министру образования и науки РФ Дмитрию Ливанову с просьбой выделить порядка 150 млн рублей на строительство 2-х детских садов на 240 мест в Великих Луках в рамках подготовки празднования 850-летия города. В ответ глава Минобрнауки, положительно оценив предпринимаемые регионом усилия, сообщил, что Минобрнауки РФ планирует перераспределить в этом году федеральные субсидии, которые не будут израсходованы субъектами РФ и вернутся в федеральный бюджет. Если такие средства появятся, то Псковская область сможет на них рассчитывать.