В 2013 году в Петербурге эксперты ожидают продажи не менее 2,6 млн кв. м. жилья
По прогнозам экспертов, в нынешнем году объем первичного жилья, реализованного в административных границах Санкт-Петербурга, составит минимум 2,6 млн кв. м.
С учетом застройки в ближайших пригородах, расположенных уже на территории Ленинградской области, будет реализовано не менее 3,72 млн кв. м жилья в новостройках. Таким образом, итоги 2013 года практически совпадут с результатами 2012 года, что, полагают аналитики, свидетельствует о равновесном состоянии рынка.
Как полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в последующие годы можно прогнозировать последовательное увеличение объемов реализуемого жилья в пределах 0,5 млн кв. м – это соответствует динамике 2010-2012 года.
Цены на жилье массового сегмента в районах Санкт-Петербурга с наиболее развитой социальной инфраструктурой за 2013 год выросли на 10%, причем наиболее существенно – после сентября. В пригородной зоне Ленинградской области за отчетный период динамика цен на жилье составил +6,8%. Прогноз аналитикой консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» предполагает, что в 2014 году этот показатель составит в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на территории соседнего субъекта Федерации 8-10% и 5-7% соответственно.
Наиболее востребованными на региональном рынке новостроек в 2013 году стали небольшие однокомнатные квартиры и студии в Приморском, Красносельском и Московском районах города. Пользовались спросом, кроме того, комнаты метражом 17-20 кв. м в Адмиралтейском и Центральном районах.
Как тренд года отмечен рост спроса на квартиры в уже заселенных новых домах. «У покупателей заметно уменьшился интерес к квартирам в «старой панели» и в «старом фонде». При этом заметно вырос спрос на так называемую «новую вторичку» - квартиры в сданных и заселенных новостройках. Покупатели уверено оказывают предпочтение новому, более комфортному жилью», - прокомментировал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
Сегодня состоялось заседание постоянной комиссии парламента Ненецкого автономного округа по социальной политике под председательством Вячеслава Сочнева. Окружные депутаты обсудили поправки в окружной закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе».
Законопроект разработан в целях реализации поручения Президента РФ Владимира Путина, согласно которому органам исполнительной власти субъектов РФ необходимо принять решение о приравнивании мер социальной поддержки семей, имеющих приёмных детей, к мерам социальной поддержки, установленным для многодетных семей. Законопроект определяет условия и порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Как отметила начальник Управления государственного имущества НАО Елена Динискина, с начала года многодетным семьям предоставлено 142 земельных участка. В ходе обсуждения Александр Лутовинов обратил внимание городских властей на недостаточно оперативное рассмотрение и выделение участков указанным семьям.
Депутаты приняли решение рассмотреть проект закона в первом чтении на ближайшей сессии, которая состоится 19 декабря, и далее продолжить работу в рамках рабочей группы.