Встроенные помещения в ЖК «Северная долина» проданы за 411 млн рублей
Сегодня на петербургской площадке Российского аукционного дома состоялись торги, на которых были проданы встроенные нежилые помещения в ЖК «Северная долина», сообщила пресс-служба компании «Главстрой-СПб».
Помещения общей площадью 2 623 кв. м. были проданы с превышением стартовой цены за 411 млн рублей.
Всего на торгах было реализовано 10 помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, улица Федора Абрамова, д. 4 лит. А. Их площадь варьировалась от 98 до 743 кв. м. Все помещения сданы в аренду по рыночным ставкам. В них расположены: филиал Сбербанка России, гастроном, кафе, стоматология и т.п.
Суммарная стоимость проданных объектов составила 411 млн руб. Все они реализованы с превышением начальной цены. Среднее превышение – 1,3. По ряду «встроек» оно достигло 1,5 – 2 раз.
Жилой комплекс «Северная долина» возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Это будет новый район, рассчитанный на проживание 80 000 человек. На его территории предполагается строительство более 2,7 млн кв. м жилья, а также объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры площадью 375 000 кв. м. Дополнительно будет построен собственный ТРК общей площадью 40 тыс. кв. м.
В феврале 2014 будут заключены договора на технологическое присоединение намывных территорий на Васильевском острове к инженерным сетям. Об этом сообщил Андрей Бондарчук, председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга в рамках пресс-конференции «Перспективы модернизации и развития инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга». Он отметил, что все намывные территории поделены на две части – северную и южную. Сегодня утвержден план и схема, по которой будет обеспечена инженерная подготовка южного участка, пояснил Андрей Бондарчук.
«Основным координатором по инженерной подготовке намывных территорий на Васильевском острове выступит стратегический инвестор - ЗАО «Терра Нова». Компания будет подавать общую заявку на подключение всей территории к канализации, водопроводу, теплу, электроэнергии с целью подведения полной необходимой инженерной нагрузки до границ территории намыва. В дальнейшем, пропорционально потребностям каждого застройщика в мощностях, будет распределено финансирование по строительству инженерных сетей внутри намыва», - пояснил Андрей Бондарчук. По его словам, резервом для южной части намывных территорий по водопроводу является Гаванская водопроводная станция, по теплу – ТЭЦ-7. Также для этой территории Санкт-Петербургские электрические сети будут строить новую распределительную подстанцию, а для получения резерва канализации ГУП «Водоканал Петербурга» собирается возвести коллектор, который в будущем станет частью общих гидротехнических сооружений для водоотведения всей намывной территории.