Встроенные помещения в ЖК «Северная долина» проданы за 411 млн рублей
Сегодня на петербургской площадке Российского аукционного дома состоялись торги, на которых были проданы встроенные нежилые помещения в ЖК «Северная долина», сообщила пресс-служба компании «Главстрой-СПб».
Помещения общей площадью 2 623 кв. м. были проданы с превышением стартовой цены за 411 млн рублей.
Всего на торгах было реализовано 10 помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, улица Федора Абрамова, д. 4 лит. А. Их площадь варьировалась от 98 до 743 кв. м. Все помещения сданы в аренду по рыночным ставкам. В них расположены: филиал Сбербанка России, гастроном, кафе, стоматология и т.п.
Суммарная стоимость проданных объектов составила 411 млн руб. Все они реализованы с превышением начальной цены. Среднее превышение – 1,3. По ряду «встроек» оно достигло 1,5 – 2 раз.
Жилой комплекс «Северная долина» возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Это будет новый район, рассчитанный на проживание 80 000 человек. На его территории предполагается строительство более 2,7 млн кв. м жилья, а также объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры площадью 375 000 кв. м. Дополнительно будет построен собственный ТРК общей площадью 40 тыс. кв. м.
В рамках инженерного обеспечения территории севернее лесопарка «Новоорловский» сюда будет проложен газопровод. Информация об открытом аукционе размещена на сайте госзаказа. Цена вопроса – 14,2 млн рублей. Заказчик - СПб ГКУ "Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса". Конечный срок исполнения контракта - не позднее 30 августа 2014 года. Аукцион состоится 13 января 2014 года.
Цель производства работ, согласно аукционной документации - выполнение решений правительства Петербурга «О мерах по созданию на территории Санкт-Петербурга особых экономических зон». Нитка газопровода пройдет в Приморском районе севернее лесопарка “Новоорловский” к территории особой экономической зоны. Предусматривается прокладка подводящих газопроводов высокого (1,2 МПа) и среднего давления для газоснабжения территории ОЭЗ технико-внедренческого типа
Проект «Новоорловская» входит в Особую экономическую зону технико-внедренческого типа «Санкт-Петербург». Делится на 4 зоны: административно-деловую, производственно-экспериментальную, таможенную, рекреационную. Запланировано строительство бизнес-инкубатора с центром трансфера технологий. Площадка будет снабжена дорогой (1,6 км), системой информационно-вычислительной связи, сетями телекоммуникаций (2,6 км), теплоснабжения (3,5 км), электроснабжения (9,6 МВт), ливневой канализации с очистными сооружениями (0,9 км), канализацией (4,5 км) и водопроводом (3,4 км).
В непосредственной близости от площадки «Новоорловской» находятся институты Российской Академии Наук: Физико-технический институт им. А.Ф. Иоффе РАН, Институт электрофизики и электроэнергетики РАН, Институт прикладной астрономии РАН. Площадь территории – 15 143 кв.м. Заказчик - ОАО «Особые Экономические Зоны». Генподрядчик - ООО «КВС».