Эксперты: 2014 год станет рекордным по вводу торговой недвижимости в Москве
Компания Jones Lang LaSalle представила предварительные итоги рынка торговой недвижимости Москвы и России, а также пересмотренный прогноз по вводу ТЦ. По словам экспертов, прогноз изменен из-за того, что некоторые объекты не будут введены до конца года, как планировалось.
Согласно предварительным подсчетам аналитиков, ввод торговых центров в столице составит не более 200 тыс. кв. м, а это на 18% меньше показателя 2012 года.
В течение первых трех кварталов на московский рынок вышло почти вдвое больше торговых площадей, чем за аналогичный период прошлого года – 142 тыс. кв. м торговых площадей. С учетом большого объема ТЦ, заявленных на последний квартал года, аналитики Jones Lang LaSalle прогнозировали рекордный ввод за последние три года – около 250 тыс. кв. м.
«Уже сейчас понятно, что некоторые из анонсированных проектов выйдут только в 2014 году. С учетом переноса сроков ввода отдельных торговых комплексов на будущий год, а также заявленных крупных объектов, мы ожидаем, что в 2014 году в Москве появится более 600 тыс. кв. м. В случае если все ТЦ откроются в срок, в будущем году российскую столицу ожидает самый большой объем новых площадей за всю историю рынка. Для сравнения: прежде рекордным считался 2009 год, в течение которого рынок торговых центров Москвы пополнился почти на 500 тыс. кв. м», - рассказывает начальник департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская.
Правительство Санкт-Петербурга приступило к изъятию у собственников земельных участков, необходимых для строительства Поклонногорского путепровода.
Изъятие земель у частных собственников соответствует законодательству, в случае, если участки необходимы для строительства дорог, а иные варианты размещения трассы отсутствуют. При этом владельцы земли получают компенсацию из средств бюджета.
Первым постановлением, подписанным губернатором Петербурга, изымается принадлежащий частному лицу участок площадью 4629 кв.м. с расположенным на нем объектом незавершенного строительства. Всего будет издано около 20 подобных постановлений об изъятии земель, рассказали в комитете по развитию транспортной инфраструктуры.
Сооружение указанного путепровода – часть городского проекта, реализация которого должна улучшить транспортную обстановку в северной части Петербурга. Строительство путепровода в створе Поклонногорской улицы через железнодорожные пути Выборгского направления обойдется казне города в 1,9 млрд рублей, которые получит подрядчик «Мостоотряд-19».
Согласно условиям договора, все работы должны быть завершены к 2015 году.