Эксперты: 2014 год станет рекордным по вводу торговой недвижимости в Москве
Компания Jones Lang LaSalle представила предварительные итоги рынка торговой недвижимости Москвы и России, а также пересмотренный прогноз по вводу ТЦ. По словам экспертов, прогноз изменен из-за того, что некоторые объекты не будут введены до конца года, как планировалось.
Согласно предварительным подсчетам аналитиков, ввод торговых центров в столице составит не более 200 тыс. кв. м, а это на 18% меньше показателя 2012 года.
В течение первых трех кварталов на московский рынок вышло почти вдвое больше торговых площадей, чем за аналогичный период прошлого года – 142 тыс. кв. м торговых площадей. С учетом большого объема ТЦ, заявленных на последний квартал года, аналитики Jones Lang LaSalle прогнозировали рекордный ввод за последние три года – около 250 тыс. кв. м.
«Уже сейчас понятно, что некоторые из анонсированных проектов выйдут только в 2014 году. С учетом переноса сроков ввода отдельных торговых комплексов на будущий год, а также заявленных крупных объектов, мы ожидаем, что в 2014 году в Москве появится более 600 тыс. кв. м. В случае если все ТЦ откроются в срок, в будущем году российскую столицу ожидает самый большой объем новых площадей за всю историю рынка. Для сравнения: прежде рекордным считался 2009 год, в течение которого рынок торговых центров Москвы пополнился почти на 500 тыс. кв. м», - рассказывает начальник департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская.
Губернатор Санкт- Петербурга Георгий Полтавченко подписал распоряжение о выделении аванса компании «Трансстрой», которая строит новый футбольный стадион на Крестовском острове. Об этом пишет сегодня «Фонтанка». По сведениям издания, документ бы завизирован градоначальником 11 декабря.
Напомним, новый контракт на достройку «Зенит-Арены» между Смольным и компанией «Трансстрой» был подписан осенью. Продолжать работу по предыдущему соглашению было нельзя, из-за необходимости внести изменения в рабочую документацию. Сумма нового соглашения составила 12,5 млрд рублей.
В настоящее время комитет по строительству намеревается выплатить компании аванс, который предназначен для закупки материалов и финансирования самих работ. В комитете рассказали, что точная сумма авансового платежа будет определена после того, как губернатор посетит стройку.