Эксперты: 2014 год станет рекордным по вводу торговой недвижимости в Москве
Компания Jones Lang LaSalle представила предварительные итоги рынка торговой недвижимости Москвы и России, а также пересмотренный прогноз по вводу ТЦ. По словам экспертов, прогноз изменен из-за того, что некоторые объекты не будут введены до конца года, как планировалось.
Согласно предварительным подсчетам аналитиков, ввод торговых центров в столице составит не более 200 тыс. кв. м, а это на 18% меньше показателя 2012 года.
В течение первых трех кварталов на московский рынок вышло почти вдвое больше торговых площадей, чем за аналогичный период прошлого года – 142 тыс. кв. м торговых площадей. С учетом большого объема ТЦ, заявленных на последний квартал года, аналитики Jones Lang LaSalle прогнозировали рекордный ввод за последние три года – около 250 тыс. кв. м.
«Уже сейчас понятно, что некоторые из анонсированных проектов выйдут только в 2014 году. С учетом переноса сроков ввода отдельных торговых комплексов на будущий год, а также заявленных крупных объектов, мы ожидаем, что в 2014 году в Москве появится более 600 тыс. кв. м. В случае если все ТЦ откроются в срок, в будущем году российскую столицу ожидает самый большой объем новых площадей за всю историю рынка. Для сравнения: прежде рекордным считался 2009 год, в течение которого рынок торговых центров Москвы пополнился почти на 500 тыс. кв. м», - рассказывает начальник департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская.
Объявлен конкурс на ремонт и реставрацию минаретов большой соборной мечети на Кронверкском проспекте. По данным сайта госзаказа, цена вопроса составляет 44,5 млн рублей. Заказчик - СПб ГКУ "Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры". Максимальный срок выполнения работ – 247 дней, минимальный – 185 дней. Подрядчик станет известен 5 февраля 2014 года. Предмет контракта - выполнение работ по ремонту и реставрации минаретов объекта культурного наследия регионального значения «Мечеть» (Санкт-Петербург, Кронверкский пр., 7).
Последние противоаварийные работы там проводились в 2012 году, когда несколько гранитных блоков облицовки минарета обрушились и пробили крышу мечети. Подрядчику предстоит произвести необходимую вычинку и укрепление кирпичной кладки стен, отреставрировать каменные поверхности с восполнением утрат в идентичном материале и гидрофобизацию поверхности камня. Также следует отреставрировать металлодекор и восстановить майоликовую облицовку минаретов.
Соборная мечеть Санкт-Петербурга — самая большая мечеть в северной Европе. Имеет 45 м в длину, 32 м в ширину, высота главного купола — 39 м, минаретов — 48 м. Строилась в 1909-1920 гг. по проекту архитектора Васильева при участии инженера Кричинского и архитектора фон Гогена. В оформлении надписей из Корана участвовал тюрколог, будущий академик АН СССР Самойлович. Строительство велось на средства эмира Бухарского Сеид-Абдул-Ахат-хана и было продиктовано соображениями политкорректности в связи с присоединением к России при Александре III Средней Азии. Вместимость — 5000 человек, После 1917 года не функционировала, в 1940 году стала использоваться как склад медицинского оборудования. В 1956 году возвращена верующим.