Эксперты: рынок жилья бизнес-класса в Москве растет
Объем сделок по покупке квартир и апартаментов бизнес-класса в новостройках Москвы в 2013 году вырос, по сравнению с 2012 годом, на 50% - до 1,8 миллиарда рублей, утверждается в аналитическом исследования компании IntermarkSavills.
По данным экспертов, фактическая емкость первичного рынка жилья бизнес-класса в Москве достигла в 2013 году 2,5 тысячи проданных квартир и апартаментов, или 240 тысяч квадратных метров. При этом среднемесячный темп продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса, по подсчетам специалистов, увеличился по сравнению с прошлым годом на 40% - до 211 транзакций в месяц.
Эксперты IntermarkSavills связывают значительный рост числа сделок с выходом новых проектов - в 2013 году рынок пополнили более 4 тысяч новых квартир и апартаментов. При этом, поскольку Западный округ Москвы в 2013 году отличался особым разнообразием метражей и бюджетов квартир, то он стал и лидером по спросу - каждый третий покупатель выбрал новостройку в этом округе.
Аналитики компании ожидают, что в 2014 году число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы вырастет еще как минимум на 15-20%, то есть до 240-250 сделок в месяц, в связи с открытием продаж в ряде новых масштабных проектов.
Прокуратурой Калининского района в ходе проведенной проверки установлено, что в нарушение требований жилищного законодательства ряд управляющих организаций не обнародовали информацию о деятельности в сети Интернет, говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры.
Так, по данным прокуратуры, ЖК № 274, ЖСК №№ 515, 526, 534, 760, 936, 546, 508, 506, 938, 939, «Дунай» не обеспечили свободный доступ к информации на портале «Реформа ЖКХ» об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, о стоимости, ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации.
Таким образом, в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей со стороны руководства управляющих организаций нарушается право собственников и пользователей помещений многоквартирных домов на получение информации о предоставляемых управляющей организацией работах и услугах по содержанию многоквартирного дома.
По результатам проверки прокурором района в Калининский районный суд Санкт-Петербурга предъявлено 12 исковых заявлений к указанным управляющим организациям об обязании обеспечить размещение информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами в сети Интернет.