Эксперты: рынок жилья бизнес-класса в Москве растет
Объем сделок по покупке квартир и апартаментов бизнес-класса в новостройках Москвы в 2013 году вырос, по сравнению с 2012 годом, на 50% - до 1,8 миллиарда рублей, утверждается в аналитическом исследования компании IntermarkSavills.
По данным экспертов, фактическая емкость первичного рынка жилья бизнес-класса в Москве достигла в 2013 году 2,5 тысячи проданных квартир и апартаментов, или 240 тысяч квадратных метров. При этом среднемесячный темп продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса, по подсчетам специалистов, увеличился по сравнению с прошлым годом на 40% - до 211 транзакций в месяц.
Эксперты IntermarkSavills связывают значительный рост числа сделок с выходом новых проектов - в 2013 году рынок пополнили более 4 тысяч новых квартир и апартаментов. При этом, поскольку Западный округ Москвы в 2013 году отличался особым разнообразием метражей и бюджетов квартир, то он стал и лидером по спросу - каждый третий покупатель выбрал новостройку в этом округе.
Аналитики компании ожидают, что в 2014 году число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы вырастет еще как минимум на 15-20%, то есть до 240-250 сделок в месяц, в связи с открытием продаж в ряде новых масштабных проектов.
В администрации НАО прошло заседание рабочей группы комиссии по мониторингу достижений в округе целевых показателей социально-экономического развития, определённых Президентом РФ, сообщила пресс-служба администрации округа.
На заседании отмечалось, что в НАО, начиная с 2011 года, господдержку в виде выплат на первоначальный взнос в кредитной организации получили 618 семей, в том числе в 2013 году — 140 семей, на общую сумму больше 925 млн. рублей (в2013-ом – 178 млн. рублей). Доля молодых семей, получивших социальную поддержку при ипотечном кредитовании, составила 77% от общего числа участников подпрограммы.
В 2014 году на мероприятия подпрограммы предусмотрены средства окружного бюджета в размере 197 млн. рублей, из них 50 млн. – на оплату первоначального взноса и почти 148 млн. рублей – на компенсацию части процентов, начисленных банком, на погашение части кредита при рождении (усыновлении) ребёнка, говорится в сообщении.
По данным Управления строительства и ЖКХ НАО, в настоящее время 1 004 семей претендуют на участие в окружной подпрограмме. По расчётам специалистов на уплату первоначального взноса при кредитовании в банке в целях приобретения/ строительства жилья участникам подпрограммы необходимы средства в размере около1 млрд. 600 млн. рублей.