Эксперты: рынок жилья бизнес-класса в Москве растет
Объем сделок по покупке квартир и апартаментов бизнес-класса в новостройках Москвы в 2013 году вырос, по сравнению с 2012 годом, на 50% - до 1,8 миллиарда рублей, утверждается в аналитическом исследования компании IntermarkSavills.
По данным экспертов, фактическая емкость первичного рынка жилья бизнес-класса в Москве достигла в 2013 году 2,5 тысячи проданных квартир и апартаментов, или 240 тысяч квадратных метров. При этом среднемесячный темп продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса, по подсчетам специалистов, увеличился по сравнению с прошлым годом на 40% - до 211 транзакций в месяц.
Эксперты IntermarkSavills связывают значительный рост числа сделок с выходом новых проектов - в 2013 году рынок пополнили более 4 тысяч новых квартир и апартаментов. При этом, поскольку Западный округ Москвы в 2013 году отличался особым разнообразием метражей и бюджетов квартир, то он стал и лидером по спросу - каждый третий покупатель выбрал новостройку в этом округе.
Аналитики компании ожидают, что в 2014 году число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы вырастет еще как минимум на 15-20%, то есть до 240-250 сделок в месяц, в связи с открытием продаж в ряде новых масштабных проектов.
Прокуратура г. Кандалакши, что в Мурманской области, требует довести запас топлива для котельных до нормативного уровня. Сейчас запас мазута составляет 0,45 % от нормы, сообщила пресс-служба надзорного органа.
ОАО «Мурманэнергосбыт» является юридическим лицом, основным видом деятельности которого является производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии). ОАО «МЭС» имеет филиал в г. Кандалакша ОАО «МЭС» «Кандалакшская теплосеть».
Министерством энергетики Российской Федерации утверждены нормативы создания запасов топлива для котельных № № 1, 21, 10, г. Кандалакши, № 17 п. Нивский, №№ 22, 6 п. Зеленоборский.
Согласно расчетам общего нормативного запаса топлива по каждой котельной нормативный неснижаемый запас топлива составляет 2,45 тыс. тонн, рассчитанный на 10 дней; нормативный эксплуатационный запас топлива составляет 6,8 тыс. тонн на 30 дней, общий нормативный запас резервного топлива составляет 9,25 тыс. тонн.
Однако проверка показала, что по состоянию на 09 декабря 2013г. на котельных №№ 1, 21, 10, 17, 6, 22 филиала ОАО «МЭС» «Кандалакшская теплосеть» имелся рабочий остаток топлива 42 тонны при положенном нормативном запасе топлива в размере 9,25 тыс. тонн. Таким образом, на котельных, обеспечивающих подачу горячей воды и отопления в жилые дома в городе Кандалакша, п. Нивский и п. Зеленоборский, нормативный запас топлива, в том числе неснижаемый, не сформирован, имеется лишь 0,45 % от нормативного запаса топлива.
Учитывая, что неисполнение ОАО «МЭС» требований о создании нормативного запаса жидкого топлива может повлечь за собой нарушение прав граждан, прокурор города обратился в Кандалакшский районный суд с исковым заявлением о возложении на ОАО «Мурманэнергосбыт» обязанности обеспечить запас основного и резервного топлива на указанных котельных.