Эксперты: рынок жилья бизнес-класса в Москве растет
Объем сделок по покупке квартир и апартаментов бизнес-класса в новостройках Москвы в 2013 году вырос, по сравнению с 2012 годом, на 50% - до 1,8 миллиарда рублей, утверждается в аналитическом исследования компании IntermarkSavills.
По данным экспертов, фактическая емкость первичного рынка жилья бизнес-класса в Москве достигла в 2013 году 2,5 тысячи проданных квартир и апартаментов, или 240 тысяч квадратных метров. При этом среднемесячный темп продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса, по подсчетам специалистов, увеличился по сравнению с прошлым годом на 40% - до 211 транзакций в месяц.
Эксперты IntermarkSavills связывают значительный рост числа сделок с выходом новых проектов - в 2013 году рынок пополнили более 4 тысяч новых квартир и апартаментов. При этом, поскольку Западный округ Москвы в 2013 году отличался особым разнообразием метражей и бюджетов квартир, то он стал и лидером по спросу - каждый третий покупатель выбрал новостройку в этом округе.
Аналитики компании ожидают, что в 2014 году число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы вырастет еще как минимум на 15-20%, то есть до 240-250 сделок в месяц, в связи с открытием продаж в ряде новых масштабных проектов.
Продолжение Люблинско-Дмитровской линии метро от станции «Марьина роща» до станции «Петровско-Разумовская» планируется открыть во второй половине 2014 года, приводит официальный портал Мосстройнадзора слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.
«Это один из самых сложных участков строящегося метро, строительство ведется горным способом», – сказал Хуснуллин.
По его словам, весь участок от станции «Марьина роща» до «Селигерской» планируется запустить в течение 2015 года, а его первую часть – от «Марьиной рощи» до «Петровско-Разумовской» – в 2014 году.
«Предполагается также строительство транспортно-пересадочного узла рядом со станцией метро «Селигерская». Это должно снять транспортную напряженность на Дмитровском шоссе», подчеркнул заммэра столицы.
Напомним, сегодня на северном участке Люблинско-Дмитровской ветки метро ведется строительство шести станций: «Бутырская», «Фонвизинская», «Петровско-Разумовская», «Окружная», «Верхние Лихоборы» и «Селигерская», а также электродепо «Лихоборы», в котором будут обслуживать подвижной состав линии.