Эксперты: рынок жилья бизнес-класса в Москве растет
Объем сделок по покупке квартир и апартаментов бизнес-класса в новостройках Москвы в 2013 году вырос, по сравнению с 2012 годом, на 50% - до 1,8 миллиарда рублей, утверждается в аналитическом исследования компании IntermarkSavills.
По данным экспертов, фактическая емкость первичного рынка жилья бизнес-класса в Москве достигла в 2013 году 2,5 тысячи проданных квартир и апартаментов, или 240 тысяч квадратных метров. При этом среднемесячный темп продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса, по подсчетам специалистов, увеличился по сравнению с прошлым годом на 40% - до 211 транзакций в месяц.
Эксперты IntermarkSavills связывают значительный рост числа сделок с выходом новых проектов - в 2013 году рынок пополнили более 4 тысяч новых квартир и апартаментов. При этом, поскольку Западный округ Москвы в 2013 году отличался особым разнообразием метражей и бюджетов квартир, то он стал и лидером по спросу - каждый третий покупатель выбрал новостройку в этом округе.
Аналитики компании ожидают, что в 2014 году число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы вырастет еще как минимум на 15-20%, то есть до 240-250 сделок в месяц, в связи с открытием продаж в ряде новых масштабных проектов.
Правительство Санкт-Петербурга приступило к изъятию у собственников земельных участков, необходимых для строительства Поклонногорского путепровода.
Изъятие земель у частных собственников соответствует законодательству, в случае, если участки необходимы для строительства дорог, а иные варианты размещения трассы отсутствуют. При этом владельцы земли получают компенсацию из средств бюджета.
Первым постановлением, подписанным губернатором Петербурга, изымается принадлежащий частному лицу участок площадью 4629 кв.м. с расположенным на нем объектом незавершенного строительства. Всего будет издано около 20 подобных постановлений об изъятии земель, рассказали в комитете по развитию транспортной инфраструктуры.
Сооружение указанного путепровода – часть городского проекта, реализация которого должна улучшить транспортную обстановку в северной части Петербурга. Строительство путепровода в створе Поклонногорской улицы через железнодорожные пути Выборгского направления обойдется казне города в 1,9 млрд рублей, которые получит подрядчик «Мостоотряд-19».
Согласно условиям договора, все работы должны быть завершены к 2015 году.