ЖК «Батарейная гора» получил разрешение на эксплуатацию
Компания «КВС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Батарейная гора» в Выборге, сообщает пресс-служба компании. Жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, расположен в квартале, ограниченном улицами: 2-я Южная, ул. Сборная, ул. Физкультурная, пр. Победы. Общая площадь объекта составила 11 тыс. кв. м.
В сообщении говорится, что жилой комплекс сдан с полной отделкой. В квартирах установлены электроплиты, сантехнический фаянс. Фасады комплекса выполнены по технологии «мокрых фасадов» - с утеплителем, покрытием штукатуркой и покраской. Выполнено благоустройство территории, установлена детская площадка, сделаны две автостоянки на 68 автомобилей. Всего в жилом комплексе построено 159 квартир площадью от 33 до 96 кв. м. Все они реализованы на стадии строительства.
Совет по сохранению культурного наследия при губернаторе Санкт-Петербурга рекомендовал застройщику ГК «Соло» доработать проект жилого комплекса на набережной Лейтенанта Шмидта, 21.
Как сообщил генеральный директор группы компаний Олег Сумбаев, проект подразумевает строительство около 14 тыс кв. м. жилья, подземного паркинга, объектов инженерной инфраструктуры. Инвестиции в проект составят, как минимум, 900 млн рублей.
Глава компании отметил, что задачей архитекторов при разработке проекта, было максимально органично вписать фасадную часть новой застройки в историческое окружение, т.к. соседние дома являются выявленными объектами культурного наследия.
Однако у членов совета появилось большое количество претензий к проекту. В частности, авторы не представили историко-культурную экспертизу по данному участку.
В 20 веке на этом месте находился завод «Прибор». В то же время, члены совета уверены, что в 18 веке здесь находилась историческая застройка, которую инвестор обязан был восстановить согласно закону «О зонах охраны».
Вторым спорным моментом стало наличие мансард или, так называемых, патио, выходящих окнами на набережную Лейтенанта Шмидта. Члены совета сошлись во мнении, что инвестор должен вывести эти окна во двор или совсем избавиться от мансард.