"Старт Девелопмент" не будет строить апарт-отель в Пушкине
ОАО "Старт Девелопмент" отказалось от притязаний на земельный участок на Софийском бульваре в Пушкине, подписав мировое соглашение в петербургскими властями, пишет сегодня «Ъ».
Речь идет об участке площадью 12,4 тыс. кв., на нем компания планировала построить апарт-отель.
Разрешение на проведение изыскательских работ на этом участке было подписано еще при Валентине Матвиенко, в 2008 году. Однако со сменой власти с реализацией проекта возникли сложности.
Инвесторы обращались в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием заключить договор аренды участка. На тот момент была разработана вся градостроительная документация: проведены изыскательские работы, выполнены проекты планировок территорий. В отношении участка был утвержден акт выбора, но постановления правительства об аренде участков для проектирования и строительства выданы не были.
В настоящее время ОАО "Старт Девелопмент" отказалось от дальнейших тяжб и подписало мировое соглашение со Смольным в надежде на то, что власти предоставят другой участок под строительство гостиницы. Однако в самом документе о подобных обязательствах со стороны городских властей ничего не сказано.
Президент ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья" Леонид Казинец на «Московском урбанистическом форуме» поделился соображениями насчет иностранных инвестиций в российский рынок строительства жилья. По его словам, доля вложений из-за рубежа не превышает 1% на сегодняшний день.
«Это компании из Кипра, Люксембурга, Нидерландов", - пояснил он.
Он уточнил, что эти средства нельзя назвать чистыми иностранными инвестициями, поскольку они являются репатриацией отечественных денег, а для иностранцев жилищная политика в России не является привлекательной из-за административных барьеров.