Суд спас Колпинское жилищное агентство от иска на 5 млн
Управляющая компания «Рыбацкое-Стройсервис» обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти с исковым заявлением о взыскании с Жилищного агентства Колпинского района суммы в 5 млн 142 тыс рублей. Суть конфликта: «Стройсервис» взялся осуществлять содержание и текущий ремонт жилого дома, а Агентство в ответ обязалось возмещать расходы, связанные с этой деятельностью. Однако не перечислило плату за услуги по двум договорам: в 2009-м и 2010-м г.г. Чем и спровоцировало подачу иска.
Суд первой инстанции удовлетворил исковое заявление в полном объеме, а Тринадцатый арбитражный суд спустя три месяца согласился с его решением. Зато Арбитражный суд Северо-Западного округа 5 декабря два предыдущих вердикта отменил. Судей убедили доводы Агентства о том, что оно не наделено функциями собственника, а, значит, не может нести бремя содержания многоквартирного дома. То есть, Агентство лишь перечисляет денежные средства, полученные от нанимателей, на расчетный счет. Но за долги, возникшие по вине нанимателей, не отвечает. Следовательно, оплата услуг должна производиться жильцами, а не Агентством.
Всеволожской городской прокуратурой проведена проверка по обращению о нарушении жилищных прав администрацией МО «Бугровское сельское поселение» Ленинградской области, сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.
Как сказано в сообщении, по итогам проверки было установлено, что в декабре 2009 постановлением главы администрации МО «Бугровское сельское поселение» заявительница и ее несовершеннолетняя дочь поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В июне 2011 года заключением межведомственной комиссии жилой дом заявительницы признан непригодным для проживания, так как является ветхим. Кроме того, в 2010 из-за испорченной электрической проводки в доме произошел пожар.
Всеволожский городской прокурор обратился в суд в защиту интересов заявителей.
Решением Всеволожского городского суда требования прокурора об обязании администрации МО «Бугровское сельское поселение» предоставить семье из трех человек отдельное благоустроенное жилье по договору социального найма вне очереди удовлетворены.