Конкурс на реконструкцию Большого цирка могут объявить в марте 2014 года
Конкурс на проведение строительно-монтажных работ в Большом цирке Петербурга может быть объявлен в марте 2014 года. Об этом в интервью газете «Строительный Еженедельник» рассказал Александр Шабасов, руководитель Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ.
«Нам понадобилось четыре месяца, чтобы подготовить согласованное техническое задание с руководством цирка. Во главу угла ставится безопасность людей, сохранение объекта как культурного наследия и возможное техническое совершенствование цирка, добавление ему новых возможностей. Сейчас обсуждаем изменение геометрии амфитеатра, зонирования зрительного зала, оптимизацию функциональных помещений и т. д.», - пояснил Александр Шабасов.
Он отметил, что в настоящее время в действующем цирке ОАО «КБ высотных и подземных сооружений» проводит техническое обследование несущих и ограждающих конструкций. Особое внимание уделяется состоянию фундамента и купола. Уже проведены лабораторные исследования металла купола на определение его прочности и несущей способности. Обсуждается вопрос о том, как реконструировать купол: сделать монолитную основу или создать второй купол поверх существующего и т. д. Параллельно город разрабатывает историко-культурную экспертизу: определяет статус здания и предметы охраны. Северо-Западная дирекция по этому объекту выполняет функции технического консультанта и технического надзора.
«К февралю 2014 года мы будем понимать весь объем работ по архитектурно-планировочным решениям, которые точно будут коррелироваться и с предметами охраны, и с требованиями современных норм эксплуатации здания. Далее проект будет направлен в соответствующие экспертизы. И по нашим планам в марте 2014 года может быть объявлен конкурс на строительно-монтажные работы», - заключил Александр Шабасов.
3 декабря в отеле «Рэддисон ройал» состоялся круглый стол «Green-девелопмент по-петербургски: цена вопроса и реальная экономия», где эксперты в области строительства, архитектуры и девелопмента обменялись мнениями об одном из самых популярных европейских трендов – «зелёном» строительстве.
На данный момент отношение к «зелёному» строительству в России остаётся настороженным. Сейчас всего 35 российских проектов проходят сертификацию по системе LEED и 25 – по системе BREEAM, тогда как в Европе количество сертифицированных по этим стандартам проектов измеряется сотнями.
Сертификация новых зданий ведет к лишним тратам – считают и инвесторы и покупатели квартир.
Однако, по словам заместителя генерального директора по вопросам устойчивого развития компании «Бюро техники» Евгения Тесля, только проект, претендующий на платиновый сертификат LEED, требует дополнительных средств. А при подготовке к «серебряной» сертификации переинвестирования практически нет.
Затраты конечных пользователей, которые приобретают «зелёные» офисы и квартиры, в свою очередь, довольно быстро окупятся не только за счёт комфорта, но и за счёт существенной экономии ресурсов. Многие крупные компании уже оценили это преимущество: весьма популярным направлением в сфере офисной недвижимости в последнее время стало строительство «зелёного» офиса, предназначенного для самого инвестора, а не для сдачи в аренду. Примером проекта, который инвестор строит «для себя» с использованием энергоэффективных технологий, эксперты считают общественно-деловой комплекс «Лахта центр» в Приморском районе Петербурга, будущая штаб-квартира компаний группы «Газпром». «Строители «Лахта центра» вообще молодцы, что реализовали в своём здании ряд энергоэффективных решений, – сказал Евгений Тесля. – Такие знаковые объекты как «Лахта центр» будут способствовать популярности «зелёного» тренда в целом».
По мнению участников круглого стола, наличие у проекта сертификата LEED или BREEAM является серьёзным показателем его качества, особенно в глазах зарубежных арендаторов. Для российских компаний «зелёный» проект – это удачный маркетинговый ход, позволяющий выделиться на фоне конкурентов.
Говоря о перспективах «зелёного» строительства в целом, участники дискуссии выразили уверенность, что доля экологичных и энергоэффективных проектов на рынке будет расти, хотя ожидать полного замещения обычного «строительства по СНИПам» на «зелёное» не следует.