Олег Островский: Мы вышли на финишную прямую в принятии закона о защите прав дольщиков
Олег Островский, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга, сообщил, что новый закон Санкт-Петербурга о защите прав участников долевого строительства «вышел на финишную прямую», и выразил надежду на его принятие уже в следующем году.
«Мы не со всем согласны в позиции Минрегиона о критериях отнесения к обманутым дольщикам. Я не очень понимаю, кто будет заниматься дальнейшим строительством жилья для них: Минстрой или Минрегион. Поэтому, как понимаю, приказ Минрегиона об определении критериев отнесения к пострадавшим дольщикам и завис», - заявил Олег Островский на заседании Координационного совета по развитию строительной отрасли Северо-Западного федерального округа.
Он подчеркнул, что в новом законе Санкт-Петербурга о защите прав дольщиков «цепочка замыкается»: «Мы говорим, кто такой гражданин, нуждающийся в защите. Это первая часть вопроса. А вторая – что нужно сделать, чтобы обманутый дольщик получил квартиру. Для наших коллег обманутый дольщик – тот, кто имеет договор на проблемном объекте. А мы считаем, что обманутый дольщик – это тот, кто квартиру никогда уже получить не сможет: все, компания ушла с рынка», - прокомментировал г-н Островский. По его мнению, в проекте соответствующего закона Санкт-Петербурга определены меры, которые или позволят достроить этот дом, или (если имели место двойные продажи) решить вопрос с новым инвестором на новом участке, где будет построен объект для обманутых дольщиков.
Прокуратура Красносельского района добивается выплаты компенсации гражданину, на части участка которого построили КАД. Надзорным органом была проведена проверка по данному факту, в результате которой установлено, ООО «Корпорация Инжтранстрой» самовольно осуществила строительство КАД на части земельного участка, принадлежащего на праве собственности жителю города, сообщает пресс-служба прокуратуры.
Прокурор Красносельского района обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга суд с исковым заявлением в защиту интересов гражданина к ООО «Корпорация Инжтранстрой», ФГКУ «Дирекция по строительству транспортного обхода Санкт-Петербурга Федерального дорожного агентства», ФГУ «Земельная кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу», Комитету по земельным ресурсам и землеустройству об обязании восстановить нарушенное право жителя города путем образования двух земельных участков с выплатой соответствующей компенсации.
Суд первой инстанции при рассмотрении названного иска согласился с доводами прокурора и вынес решение об удовлетворении его требований.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству пытался обжаловать данное решение, однако определением Судебной коллегии Санкт-Петербургского городского суда решение Василеостровского районного суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Комитета по земельным ресурсам и землеустройству - без удовлетворения.
В настоящее время судебный акт вступил в законную силу.