Особняк на Галерной, 19 поврежден в ходе работ
В Адмиралтейском районе Петербурга возбуждено уголовное дело по поводу повреждения объекта культурного наследия. Речь идет о доме Орлова-Давыдова на Галерной, 19.
В районную прокуратуру с подозрениями на неправомерность ведущихся в указанном доме работ обратились петербуржцы. Сотрудники надзорного ведомства совместно со специалистами КГИОП провели проверку и обнаружили, что опасения граждан имеют под собой основания.
В ходе проверки установлен факт незаконного углубления подвального помещения при отсутствии согласованной в установленном порядке проектной документации и нанесения ущерба объекту культурного наследия регионального значения-дому В.П. Орлова-Давыдова.
В связи с изложенным, прокуратурой района в ОД УМВД России по Адмиралтейскому району для организации уголовного преследования лиц направлено постановление, по результатам рассмотрения которого возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 243 УК РФ - «Повреждение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации»
Расследование уголовного дела находится на контроле прокуратуры района.
Одновременно по результатам проверки Комитетом по государственной охране памятников истории и культуры в суд направлено заявление об обязании собственника помещения устранить допущенные нарушения.
За последние полгода количество ипотечных заемщиков на рынке загородной недвижимости возросло почти вдвое. При этом значительно увеличились суммы, которые берут покупатели у банков.
По данным компании «Инком», на сегодняшний день рынок загородной ипотеки динамично развивается: увеличивается число сделок и размеры кредита, все больше людей начинают не просто прибегать к займам как к необходимости, но и использовать их как финансовый инструмент.
Аналитики утверждают, что сегодня около 30% покупателей готовы взять в ипотеку 10-15 млн. рублей для покупки дома стоимостью от 20 до 25 млн. рублей. Большинство таких клиентов занимают у банка не более 49% средств, необходимых для покупки коттеджа, для того чтобы максимально снизить процентную ставку по кредиту. В сегменте земельных участков без подряда покупатели стараются брать ипотеку по «максимуму», при этом вкладывая лишь около 15% собственных средств. Большинство людей сейчас готовы брать кредиты до 13% годовых, в то время как еще в прошлом году для многих такие условия были неприемлемы. Также постепенно увеличивается число заемщиков с «белыми» зарплатами: если раньше таких клиентов было всего около 10%, то сейчас каждый второй покупатель предоставляет справки 2-НДФЛ.
На сегодняшний день примерно 30-40% сделок в сегменте загородной недвижимости проводится с привлечением банковских займов. Наибольшее число продаж с использованием рассрочки и ипотеки проходит в сегменте таунхаусов — до 90% от общего числа сделок в сегменте. Коттеджи в ипотеку покупает примерно каждый пятый, а участки без подряда в рассрочку или в ипотеку — каждый второй клиент. Средний размер кредита на покупку загородной недвижимости составляет от 3 до 6 млн рублей со ставкой порядка 13%. Сроки кредитования варьируются от 10 до 15 лет, при этом фактически заемщики погашают кредиты в течение нескольких лет. Приемлемый ежемесячный платеж для большинства должен быть не более 80 тыс. рублей.