Ойкумена высаживается на Парашютной
Строительная компания «Ойкумена» начала строительство жилого квартала на 170 тысяч кв. м. жилья на Парашютной улице в Приморском районе. Объем инвестиций составит более 8 млрд рублей. Участники рынка говорят, о том, что район Парашютной становится очередным центром девелоперской активности – в ближайшее время здесь будет возведено более 2 млн кв. м жилья.
Как рассказал генеральный директор ЗАО «Ойкумена» Лев Гниденко, земельный участок в 17 га компания приобрела в 2005 году. «Все это время мы разрабатывали градостроительную документацию и вели проектирование», - рассказал он. Всего здесь будет построено 16 многоэтажных домов на 170 тысяч кв. м жилья комфорт класса. Так же проектом предусмотрено строительство детских садов и школы. Вся социальная инфраструктура будет построена девелопером совместно с городскими властями. «Сейчас мы заключаем соответствующее соглашение», - рассказал Лев Гниденко. Парковочными местами квартал будет обеспечен за счет строительства двух семиэтажных паркингов.
Район Парашютной улицы уже в ближайшие год – два станет крайне насыщен предложением, говорят участники рынка. «Сейчас здесь свой проект в сегменте жесткого эконома возводит «Су-155», в будущем году свои кварталы выведут в продажу «Город», группы ЛСР, «холдинг RBI. Всего здесь будет построено более 2 млн кв. м. недвижимости», - говорит Андрей Вересов, генеральный директор АН «Новый Петербург». «Спрос на Приморский район у покупателей жилья комфорт класса велик. У участка хорошая транспортная доступность – выезд на КАД, в обозримом будущем появится станция метро», - отмечает директор по развитию компании Л1 Надежда Калашникова.
Новое строительство будет поддерживаться администрацией Выборгского района только в случае синхронного ввода социальных объектов. Ситуация с дисбалансом в соотношении жилья и социальной инфраструктуры уже является напряженной в районе. Об этом сообщил глава района Валерий Гарнец. Говоря о проблемных вопросах, Валерий Гарнец отметил борьбу с незаконной торговлей и обстановку с миграционным учетом граждан. «Ежедневно проводятся рейды по торговым точкам, составляются протоколы по незаконному занятию земельных участков, по незаконной продаже алкоголя. Сотрудниками районного отдела УФМС регулярно проводятся рейды по выявлению граждан, находящихся на территории района с нарушениями законодательства. Работа ведется регулярно, однако существующие законодательные меры не всегда позволяют решить проблемы сразу», - ответил на один из вопросов Валерий Гарнец. Одним из главных итогов года глава района отметил хорошее исполнение бюджета. В 2013 году из бюджета Санкт-Петербурга Выборгскому району было выделено 9 миллиардов 453 миллиона рублей. На 2014 год по Выборгскому району предусмотрено 9 миллиардов 385 млн 341 тысяча рублей.