Арбитражный суд снизил сумму неустойки с 23 млн до 12
Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга решила взыскать с петербургской строительной фирмы «Дедал» неустойку в размере 23,5 млн рублей. Именно в такую сумму оценивалось выполнение заказанных работ. Обоснование, которая дирекция представила петербургскому арбитражному суду: «Дедал» обязался выполнить проектно-изыскательские и ремонтно-строительные работы в срок до 20 декабря 2011 года, но фактически закончил работу с трехмесячным опозданием. Исполнитель в ответ обвинил в задержке самого заказчика, заявив, что на объекте долгое время не было воды и электричества. Тем не менее, петербургский арбитраж удовлетворил иск в полном объеме. Однако Тринадцатый арбитражный суд, куда с апелляцией обратились представители «Дедала», снизил сумму почти вдвое: до 12,5 млн. В итоге Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, куда в финале истории обратились обе стороны, постановил оставить в силе решение Тринадцатого арбитража, поскольку приостановку работ по вине заказчика исполнитель не смог подтвердить документально. Но даже если вынужденный простой был бы доказан, просрочка все равно составила 53 дня.
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор промышленной группы «Базовый Элемент», сообщила о досрочном вводе в эксплуатацию четвертой очереди строительства жилого комплекса «Северная Долина» общей площадью 182 тыс. кв. м.
Четвертая очередь строительства включает в себя 3 многоквартирных корпуса высотой в 27 этажей, занимающих земельный участок площадью 45,2 га. К заселению готовы 3575 квартир с полной чистовой отделкой, общей площадью 153,5 тыс. кв. м. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 24 тыс. кв. м. Также построены две автостоянки на 270 и 291 место.
В настоящее время первые жители уже получили ключи от своих квартир.
На сегодняшний день в жилом комплексе «Северная Долина» возведены дома в составе трех очередей строительства общей площадью порядка 570 тыс. кв. м и детский сад на 190 мест. Архитектурно-планировочные решения нового района выполнены собственным архитектурным бюро «Главстрой-СПб». Всего проектом предусмотрено строительство 2,7 млн кв. м жилья, а также объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры площадью 375 тыс. кв. м. Количество жителей, которые будут проживать в квартале, составит 80 тыс. человек. Бюджет проекта – 75 млрд рублей.
В перспективе в квартале запланировано строительство детских садов почти на 3000 мест, школ на 9210 мест, взрослой и детской поликлиник, магазинов, библиотек. Также построят отделения полиции, пожарную часть, станцию скорой помощи, отделение связи. Проектом также предусмотрено строительство собственного торгово-развлекательного комплекса общей площадью 40 тыс. кв. м, гостевых парковок и подземных паркингов.