«Главстрой-СПб» досрочно сдает 4 очередь «Северной Долины»
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор промышленной группы «Базовый Элемент», сообщила о досрочном вводе в эксплуатацию четвертой очереди строительства жилого комплекса «Северная Долина» общей площадью 182 тыс. кв. м.
Четвертая очередь строительства включает в себя 3 многоквартирных корпуса высотой в 27 этажей, занимающих земельный участок площадью 45,2 га. К заселению готовы 3575 квартир с полной чистовой отделкой, общей площадью 153,5 тыс. кв. м. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 24 тыс. кв. м. Также построены две автостоянки на 270 и 291 место.
В настоящее время первые жители уже получили ключи от своих квартир.
На сегодняшний день в жилом комплексе «Северная Долина» возведены дома в составе трех очередей строительства общей площадью порядка 570 тыс. кв. м и детский сад на 190 мест. Архитектурно-планировочные решения нового района выполнены собственным архитектурным бюро «Главстрой-СПб». Всего проектом предусмотрено строительство 2,7 млн кв. м жилья, а также объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры площадью 375 тыс. кв. м. Количество жителей, которые будут проживать в квартале, составит 80 тыс. человек. Бюджет проекта – 75 млрд рублей.
В перспективе в квартале запланировано строительство детских садов почти на 3000 мест, школ на 9210 мест, взрослой и детской поликлиник, магазинов, библиотек. Также построят отделения полиции, пожарную часть, станцию скорой помощи, отделение связи. Проектом также предусмотрено строительство собственного торгово-развлекательного комплекса общей площадью 40 тыс. кв. м, гостевых парковок и подземных паркингов.
Компания "Ленстройтрест" получила разрешение на строительство жилого комплекса "IQ Гатчина". Комплекс будет построен на въезде в Гатчину на территории 19,2 га. Объем инвестиций в проект составит около 8,4 млрд рублей, из них в пределах 2,4 млрд рублей будет вложено в строительство 1-й очереди комплекса.
По оценкам застройщика, около 40% квартир в "IQ Гатчина" приобретут жители Гатчины и Гатчинского муниципального района, еще 50% - жители других территорий Ленинградской области и Санкт-Петербурга, 10% жилья придется на жителей других регионов России. Средняя стартовая цена продаж квартир в "IQ Гатчина", как сообщили в компании "Ленстройтрест", составит 62,7 тыс. рублей за кв. м.
Проект предусматривает 3 очереди строительства, которые будут реализованы в период с 4-го квартала 2013 года по 4-й квартал 2019 года. Общая площадью жилья составит 138 тыс. кв. м, плотность застройки - 7,2 тыс. кв. м на 1 га. На участке появятся также школа на 600 учащихся, 2 детских сада общей емкостью 280 мест и торговый центр. В рамках первой очереди нового комплекса будут построены два корпуса высотой 6-11 этажей с общим количеством квартир 756.
В ЖК "IQ Гатчина", как сообщили в компании-застройщике, будет реализована концепция гармоничной жилой среды, предложенная шведским архитектурным бюро Tovatt Architects & Planners