На стройке ЛАЭС-2 сменится генподрядчик
Вице-губернатор Ленинградской области Юрий Пахомовский провел заседание штаба обеспечивающего координацию работ по созданию замещающих мощностей Ленинградской атомной станции-2, сообщает пресс-служба правительства региона.
Как доложил на заседании штаба заместитель директора по капитальному строительству - начальник Управления капитальным строительством филиала ОАО «Концерн Росэнергоатом» «Дирекция строящейся ЛАЭС-2» Александр Чеботарев, по итогам 10 месяцев 2013 года освоено почти 8,4 млрд рублей, что составляет 89% от плана. Среди основных технических задач строительства 1 энергоблока ЛАЭС-2 до конца этого года – закрытие купола внутренней оболочки здания реактора. На строительстве замещающих мощностей работает 4 тысячи 60 человек, к концу года численность персонала должна достигнуть планового показателя в 4 тысячи 439 человек.
Александр Чеботарев также сообщил, что вскоре будет подписано соглашение о замене генподрядчика строительства ЛАЭС-2. Вместо «Спецстроя России» им станет ОАО "Атомэнергопроект", которое возглавляет генеральный директор Марат Мустафин. Создан Сосновоборский филиал ОАО «Атомэнергопроект» – дирекция по сооружению Ленинградской АЭС-2. Что касается подрядных организаций, участвующих в строительстве замещающих мощностей, то их состав пока не изменится.
Юрий Пахомовский подчеркнул, что важно обеспечить координацию действий всех структур, занятых в строительстве ЛАЭС-2, а также уделять особое внимание вопросам формирования инженерной инфраструктуры, поскольку у Правительства Ленинградской области есть планы по развитию Сосновоборского городского округа.
За последние полгода количество ипотечных заемщиков на рынке загородной недвижимости возросло почти вдвое. При этом значительно увеличились суммы, которые берут покупатели у банков.
По данным компании «Инком», на сегодняшний день рынок загородной ипотеки динамично развивается: увеличивается число сделок и размеры кредита, все больше людей начинают не просто прибегать к займам как к необходимости, но и использовать их как финансовый инструмент.
Аналитики утверждают, что сегодня около 30% покупателей готовы взять в ипотеку 10-15 млн. рублей для покупки дома стоимостью от 20 до 25 млн. рублей. Большинство таких клиентов занимают у банка не более 49% средств, необходимых для покупки коттеджа, для того чтобы максимально снизить процентную ставку по кредиту. В сегменте земельных участков без подряда покупатели стараются брать ипотеку по «максимуму», при этом вкладывая лишь около 15% собственных средств. Большинство людей сейчас готовы брать кредиты до 13% годовых, в то время как еще в прошлом году для многих такие условия были неприемлемы. Также постепенно увеличивается число заемщиков с «белыми» зарплатами: если раньше таких клиентов было всего около 10%, то сейчас каждый второй покупатель предоставляет справки 2-НДФЛ.
На сегодняшний день примерно 30-40% сделок в сегменте загородной недвижимости проводится с привлечением банковских займов. Наибольшее число продаж с использованием рассрочки и ипотеки проходит в сегменте таунхаусов — до 90% от общего числа сделок в сегменте. Коттеджи в ипотеку покупает примерно каждый пятый, а участки без подряда в рассрочку или в ипотеку — каждый второй клиент. Средний размер кредита на покупку загородной недвижимости составляет от 3 до 6 млн рублей со ставкой порядка 13%. Сроки кредитования варьируются от 10 до 15 лет, при этом фактически заемщики погашают кредиты в течение нескольких лет. Приемлемый ежемесячный платеж для большинства должен быть не более 80 тыс. рублей.