Петербургская компания отстояла свою землю в арбитраже
В июле 2011 году комитет по управлению имуществом Гатчины (Ленинградская область) передал строительной компании «Тайэр 5» 924 м2 земли под строительство жилого дома. По условиям договора до 1 октября 2012 компания обязывалась передать в собственность комитету две квартиры общей площадью 100 м2. В противном случае – расторжение договора, возврат земли и штраф.
Спустя почти два года Комитет обратился в арбитражный суд Санкт-Петербурга с требованием отнять у «Тэйра» землю и оштрафовать на 10 тысяч рублей. Комитет уверял, что компания так и не передала ему квартиры. Суд полностью удовлетворил требования истца. Руководство «Тайэра 5» обжаловали это решение в Тринадцатом арбитражном суде, который, изучив материалы дела, постановление отменил. Окончательно разбираться в запутанном деле пришлось Федеральному арбитражному суду Северо-Запада – по кассации гатчинского комитета. В итоге выяснилось, что строительная компания свои обязательства выполнила, в срок передав комитету обещанные квартиры. Вот только передача права собственности так и не состоялась. Изучив все документы, Федеральный арбитраж пришел к выводу, что регистрацией права собственности должен был заниматься Комитет. А потому, как сообщает сайт Федерального арбитражного суда, признал претензии Комитета в адрес «Тайэра 5» несостоятельными и оставил в силе постановление Тринадцатого арбитражного суда.
Правительство Ленобласти и руководство ОАО "Компания Усть-Луга" договорились по спорным вопросам реализации проекта строительства нового города Усть-Луга.
Как сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, основной проблемой в ходе реализации проекта развития портово-промышленной зоны Усть-Луга с селитебным комплексом стали противоречия, которые появились в Генеральном плане Усть-Лужского сельского поселения. По словам Дрозденко, противоречия были связаны с тем, что при разработке Генплана депутаты муниципального образования первого уровня не учли целый ряд требований, в том числе областного и федерального законодательства. "Сегодня в рамках рабочего совещания мы выработали меры по приведению Генерального плана в нормативное состояние. Мы рассчитываем, что до 4 декабря будут внесены изменения, и 4 декабря Генплан поступит на рассмотрение правительства Ленинградской области. Затем мы направим его для согласования в Минрегион", - прокомментировал итоги встречи глава 47-го региона. .
Вторым серьезным вопросом, обсуждавшимся на совещании, стало строительство инженерных, коммунальных сооружений в новом городе. "Мы поставили сегодня окончательную точку в строительстве очистных сооружений. Вы знаете, что была большая дискуссия о том, насколько очистные сооружения соответствуют проекту. Сегодня решение принято. Мы разбили строительство очистных сооружений на три этапа. По первому этапу 625 куб. м очистки воды в сутки мы получим уже в первом полугодии 2014 года, и думаю, что общий объем очистных сооружений в 2,5 тыс. куб. м в сутки мы получим до конца 2014 года", - заявил губернатор.
Как сообщил Валерий Израйлит, председатель Совета директоров ОАО "Компания Усть-Луга", стороны подтвердили необходимость консолидации усилий для строительства нового города. "Не так часто удается заниматься такими масштабными и интересными проектами строительства нового города практически на пустом месте. Последние 30 лет страна не строила новых городов, и этот проект для нас интересный и ответственный одновременно", - заявил Валерий Израйлит. По его словам, руководство ОАО "Компания Усть-Луга" заинтересовано в том, чтобы новый город получил узнаваемое архитектурное лицо. "Вместе с правительством Ленинградской области мы обсуждали темы строительства не только доступного и комфортного жилья, но еще и той среды, в которой будут проживать люди, работающие в порту", - подчеркнул он.
Что касается инвестиционной, финансовой стороны проекта, как сообщил Александр Дрозденко, на совещании было определено, что пока основные инженерные, технологические, социальные затраты будет нести правительство Ленинградской области. "Мы практически закончили строительство там школы на 350 мест, и рассчитываем, что дети придут туда сразу после новогодних праздников. В следующем году мы начинаем строить в Усть-Луге детский сад, и сами очистные сооружения на 80% будет финансировать бюджет Ленобласти. Это сделано для того, чтобы избежать платы за техническое подключение к стокам, чтобы жилье было дешевым", - заявил губернатор Ленинградской области. Он также выразил надежду на то, что жилье будет соответствовать федеральным требованиям по доступности и комфортности.