Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Министерством регионального развития подготовлен проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении новой редакции федеральной целевой программы развития Калининградской области на период с 2014 до 2020 года». Проект постановления согласован всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и направлен в Минэкономразвития России для внесения его в установленном порядке в правительство Российской Федерации, сообщает пресс-служба Минрегиона.
Целью разработанной программы является обеспечение устойчивого социально-экономического развития Калининградской области.
К задачам Программы относятся создание условий для развития новых конкурентоспособных секторов экономики, вовлечение в хозяйственный оборот недостаточно использующихся видов ресурсов, снятие острых социальных и инфраструктурных проблем Калининградской области, развитие опорного инфраструктурного каркаса территории, создание объектов инфраструктуры в рамках подготовки к проведению в Калининградской области серии матчей Чемпионата мира по футболу в 2018 году.
Предполагаемый объем финансирования из федерального бюджета программных мероприятий в 2014 году составит 12,7 млрд. рублей, в 2015 году – 11,58 млрд. рублей.
Основная часть указанных средств будет направлена на создание новых конкурентоспособных секторов экономики (строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры автомобилестроительного кластера, а также инфраструктурное обеспечение создания индустриальных парков на территории Калининградской области).