Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Совладелец и член совета директоров СПМ Банка Борис Ротенберг приобрел 75% акций строительной компании "Интарсия", занимающейся реконструкцией и реставрацией зданий.
Об этом пишет сегодня ИТАР-ТАСС, ссылаясь на информацию пресс-службы компании. В «Интарсии» отмечают, что «появление среди учредителей Бориса Ротенберга несомненно даст новый толчок к развитию".
По завершении сделки Ротенбергу принадлежит 75% "СК "Интарсия", 20% - в руках у совладельцев "Интарсии" Виктора Смирнова и Геннадия Явника, остальные 5% контролирует частное лицо.
В числе проектов, на которых "СК "Интарсия" работала в качестве субподрядчика одноименной группы - реконструкция Главного штаба Эрмитажа, строительство корпуса центра им. В.А. Алмазова, реставрация Михайловской дачи. Также компания построила две школы в Северо-Приморской части Петербурга.
Компания также участвовала в реконструкции особняка Лобанова-Ростовского (Дома со львами) на Вознесенском проспекте в Санкт-Петербурге. Особняк приспосабливали под отель Four Seasons. Но в ноябре 2012 года заказчик работ «Тристар инвестмент холдингс» обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием расторгнуть договор с ООО «Интарсия» (управляющей компанией группы компаний «Интарсия») и взыскать с компании деньги по причине затягивания сроков завершения работ. Общая сумма иска составила порядка 4 млрд рублей. «Интарсия» в ответ подала встречный иск.