Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Накануне губернатор Псковской области Андрей Турчак с представителями фракции КПРФ обсудил проект бюджета Псковской области на 2014 год и плановый двухлетний период. Открывая встречу, Глава региона отметил, что в проекте бюджета сохранены все социальные обязательства. Увеличен фонд оплаты труда работникам бюджетной сферы, практически на 1 млрд рублей вырос дорожный фонд. Кроме этого, Глава региона пояснил, что в проекте бюджета по некоторым отраслям наблюдается снижение расходов, которые вызваны в первую очередь поступлением средств инвесторов, приведя в пример инвестиционный проект по модернизации тепло-энергетического комплекса региона. Особое внимание на встрече представители фракции КПРФ уделили вопросам финансирования областного центра. Кроме того, в ходе встречи обсуждению подверглись отдельные параметры бюджета, в частности, налоговые поступления. Также говорили о реализации уже начатых проектов по здравоохранению и тех, которые только планируется осуществить. По итогам встречи, Александр Рогов напомнил слова лидера своей партии Геннадия Зюганова, который назвал бюджет Российской Федерации катастрофой. «Изучив наши цифры, у нас сложилось стойкое убеждение, что это - катастрофа, тайфуны до Псковской области не доходят. Но вот этот тайфун, как бюджет, дошелвсе-таки в виде нашего областного закона, потому что по основным показателям, которые мы потом дополнительно изучим, и в абсолютных цифрах, и в процентах идет снижение. На наш взгляд, при таком бюджете развиваться невозможно», — отметил Александр Рогов и добавил, что представители фракции будут бороться, чтобы наказы их избирателей вошли в проект бюджета.