Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
ОАО «Гостиница «Украина» при поддержке НОУ «Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» объявило о завершении первого этапа конкурса на разработку архитектурного решения входной группы гостиницы «Украина». Сегодня стали известны финалисты первого этапа конкурса в категории «эскиз». Конкурс стартовал 17 сентября 2013 года. Основываясь на квалификационном отборе, 20 ноября международное жюри собралось для рассмотрения поступивших на конкурс заявок. По итогам решения жюри, победителями первого этапа конкурса в категории «эскиз» стали: Simona Melli architetto (Италия), ТПО ЛЕСОСПЛАВ (Россия), ООО "Арх груп" (Россия), BYND (Германия), Pedro Miguel Estrela de Almeida (Португалия). Кроме того, ранее к участию во втором этапе конкурса заказчиком вне отбора были привлечены следующие архитектурные бюро, имеющие релевантный задачам конкурса опыт:, СТУДИЯ 44 (Россия), ABD ARCHITECTS И WERNER SOBEK MOSKWA (Россия), BALMOND STUDIO (Великобритания), WOLFGANG BUTTRESS (Великобритания), WORK AC (США) Конкурс на решение входной группы гостиницы «Украина» был инициирован Главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым 15 февраля 2013 года. Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе (17 сентября — 20 ноября 2013) осуществляется квалификационный отбор, в результате которого жюри выбирает пять команд для участия во втором этапе конкурса. Также к участию во втором этапе заказчик приглашает пять команд, имеющих релевантный для задач конкурса опыт. Вознаграждение за участие во втором этапе конкурса составляет 10 000 долларов США для каждого участника. На втором этапе участники конкурса получают подробное техническое задание, на основе которорого разрабатывается финальный проект. Цель второго этапа (29 ноября 2013 — 25 февраля 2014) — выбор трех финалистов, из числа которых заказчиком будет выбран один победитель.