Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Власти Новгородской области договорились с Министерством спорта РФ по ряду крупных объектов, в частности, по стадиону «Центральный», который был построен в 1959 году и не соответствует реалиям, пишет портал Новгород.ру По словам главы региона, министр Виталий Мутко обещал поддержку. С стороны области будет обеспечена проектно-сметная документация, после чего Министерство поможет с финансированием.Как добавили в пресс-центре правительства Новгородской области, глава области также подчеркнул, что необходимым требованием для получения федерального финансирования для всех объектов является наличие проектно-сметной документации. «Хочу сказать всем, и органам муниципальной власти, и органам исполнительной власти области, что любой заказ, не только по спорту, требует проекта, и не просто проекта, а утвержденного госэкспертизой, прошедшего все необходимые этапы согласования. Мы, к сожалению, часто с этим отстаем, — подчеркнул Митин. — Так уже было и по набережной Александра Невского и по Драмтеатру, и по газификации, а также физкультурно-оздоровительным комплексам в районах. Многие районы просят их построить, а проектно-сметной документации нет. Это очень важный фактор, который препятствует своевременному включению объекта в программные документы федерального уровня и его финансированию из федерального центра».