Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Сегодня депутаты ГосСовета Коми приняли бюджет республики на 2014-й и последующие 2015-2016 годы. Основные параметры бюджета на 2014: доходы - 59 280 млн рублей, расходы - 67 337 млн рублей, дефицит - 8 057 млн рублей. В бюджете на 2015 год доходы составят 60 115 млн. рублей, расходы - 68 555 млн. рублей, дефицит - 8 440 млн рублей. В 2016 году: доходы составят 60 115 млн рублей, расходы - 68 555 млн. рублей, дефицит - 8 795 млн рублей. В 2014 году ожидается индексация на 6% трат на оказание мер социальной поддержки, в 2015-м - еще на 5,5 %, в 2016-м - на 5,3 %. Кроме того, будут увеличены расходы на оплату коммунальных услуг, услуг связи и транспорта. Повысятся стипендии и зарплаты некоторых категорий госслужащих и работников бюджетной сферы. В то же время было принято решение сократить на 5% расходы на закупку товаров и оплату услуг для государственных нужд. Как было отмечено, на трансферты муниципальным бюджетам в 2014 году запланировано 26 031 млн. рублей, 2015-м - 23 129 млн рублей, 2016-м - 22 002 млн рублей. Таким образом, более 30% расходов республиканского бюджета будут направляться в города и районы. Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства за три будущих года составят 11 619 млн. рублей: на строительство объектов государственной собственности будет направлено 5 344 млн. рублей, муниципальной - 4 068 млн рублей, на дорожное строительство - 2 207 млн рублей.