Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Прокуратура Петербурга будет добиваться отмены постановления правительства Петербурга 2011 года о строительстве в Приморском парке Победы теннисной школы, принадлежащей ООО «Диапазон», передает «Фонтанка.ру» со ссылкой на депутата ЗакС Сергея Никешина. По словам представителя Смольного в парламенте Михаила Бродского, отмена постановления двухлетней давности будет стоить городу около 20 млн долларов, которые предстоит вернуть застройщику за уже построенный корт. О планах прокуратуры стало известно сегодня на заседании комиссии после озвучивания протеста надзорного ведомства против поправки депутата от КПРФ Константина Смирнова об исключении из списка ЗНОП территории площадью 3700 кв. м, на которой расположена теннисная школа. Поправка была одобрена во время второго чтения изменений к закону «О зеленых насаждениях общего пользования». Как отметил член комиссии, Борис Вишневский, прокуратура требует отменить поправку в третьем чтении законопроекта, так как считает, что исключение было необоснованным, а само строение диссонирует с парком. Постановление правительства о размещении детской теннисной школы в Приморском парке Победы было подписано 24 января 2011 года, еще во времена работы прежней администрации города.