Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Сегодня на внеочередном заседании правительства республики был рассмотрен обновленный проект регионального закона «О бюджете Республики Карелия на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов». Члены Правительства единогласно поддержали обновленный проект бюджета на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов. В установленные законом сроки законопроект будет внесен в Законодательное Собрание республики. На внеочередном заседании Правительства законопроект представил заместитель Главы Карелии – министр финансов Игорь Усынин. Министр отметил, что в результате доработки бюджета и проведения всех необходимых согласований принято решение об увеличении прогнозируемого объема доходов бюджета на 507 млн рублей, расходов – на 522 млн рублей. Корректировки в основные параметры регионального бюджета смогли быть внесены, в частности, за счет планируемого роста налоговых и неналоговых доходов, субсидий из федеральной казны, а также сокращения задолженности по лесным платежам от арендаторов карельского лесфонда. По словам Игоря Усынина, за счет федеральных целевых средств усилены такие приоритетные и социально-важные направления, как поддержка сельского хозяйства республики, малого и среднего предпринимательства, программы, связанные с улучшением жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и ряд других направлений. Также за счет роста поступлений от акцизов на нефтепродукты будут увеличены доходы Дорожного фонда Карелии.