Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Минкультуры РФ согласовал кандидатуру Елены Яковлевой на должность председателя Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия. Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия создан в структуре органов исполнительной власти региона в этом году. Согласно штатному расписанию, в нем будут работать 20 человек, часть специалистов планируют перевести из Государственного комитета Псковской области по культуре. Новое ведомство возьмет на себя исполнение полномочий в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия. Напомним, о своем решении создать новый государственный орган, зоной ответственности которого станет исключительно охрана памятников истории и культуры, Губернатор Псковской области Андрей Турчак сообщил в июле 2013 года на заседании Общественного совета по культурному наследию. Более того, глава региона сразу нескольким участникам совета предложил поучаствовать в конкурсе на место руководителя новой структуры. В их числе были председатель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Ирина Голубева, депутат областного Собрания, зампредседателя ВООПИиК Лев Шлосберг и директор Псковского археологического центра Елена Яковлева. Лев Шлосберг и Ирина Голубева отказались от предложения губернатора. Госпожа Яковлева на протяжении последних нескольких лет возглавляет Археологический центр Псковской области, который был создан в целях содействия государственной охране и непосредственного осуществления деятельности в сфере сохранения, использования и популяризации археологического наследия Российской Федерации на территории региона. Также она Яковлева является членом центрального совета ВООПИиК, членом научно-методического совета Государственного комитета Псковской области по культуре, членом градостроительного совета города Пскова, ответственным секретарем Общественного совета по культурному наследию при губернаторе Псковской области и членом научно-методического совета по культурному наследию при Министерстве культуры.