Арбитражный суд взыскал с застройщика 183 млн рублей
Строительная компания «Феникс» возвела на Крестовском острове элитный жилой комплекс «Фаворит» (дома №№ 26 и 30 по Крестовскому проспекту). Однако при строительстве допустили массу недоработок, что, разумеется, не могло не сказаться на качестве сданных в эксплуатацию домов. Проблемы в системах электроустановки, отопления, холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и холодоснабжения, противопожарной защиты, слаботочных систем. Огорченные жильцы пригласили независимого эксперта, который высчитал ущерб, нанесенный застройщиком. Цифра получилась значительная, если не сказать огромная: 182,5 млн. рублей. Объединившись в ТСЖ, фактически обманутые собственники решили обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд Санкт-Петербурга, желая отсудить у застройщика эту сумму и направить ее на устранение допущенных им недоработок. Правда, сперва жильцы пытались разойтись с «Фениксом» полюбовно: они письменно известили компанию о своих намерениях и предложили ей недостатки устранить. Строители пообещали все исправить, да только воз так и остался на прежнем месте.
Вина застройщика выглядела настолько очевидно, что в апреле 2013 года арбитраж принял сторону жильцов и обязал руководителей «Феникса» выплатить требуемую сумму. А плюс к тому – 410 тысяч рублей за услуги эксперта и 200 тысяч целковых в качестве уплаты госпошлины. В общей сложности, больше 183 миллионов. Спустя три с половиной месяца Тринадцатый арбитражный суд, в котором ответчик пытался обжаловать это решение, только подтвердил правомерность претензий жильцов, оставив решение первой инстанции неизменным.
Платить «Феникс», понятное дело, не захотел и обратился с кассационной жалобой в инстанцию последнюю – Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. В частности заявив, что заключение эксперта не может являться доказательством. Суд это основание отклонил, назначил свою экспертизу, которая в точности повторила заключение независимого эксперта, и, так же, как и две предыдущих инстанции, принял сторону товарищества собственников жилья. Сможет ли «Феникс» воспрянуть из пепла после такого финансового удара – вопрос отнюдь непраздный.
Прокуратура города Петрозаводска провела проверку по факту неправомерных действий бывшего руководства ЗАО «Онежский судостроительный завод», которые привели к образованию задолженности по заработной плате в размере более 25 млн рублей и банкротству предприятия. Установлено, что после получения от заказчика строительства пяти кораблей предоплаты руководство завода, вопреки интересам своего предприятия, использовало денежные средства не по назначению и предоставило 207 млн 470 тыс. рублей из полученной суммы в качестве займа обществу с ограниченной ответственностью «РФК-Лизинг». При этом срок его возврата неоднократно продлевался без предоставления какого-либо обеспечения, первоначально установленная процентная ставка была снижена в несколько раз. Впоследствии, в результате совершения ряда определенных сделок ЗАО «Онежский судостроительный завод» фактически утратило право требования по договору займа с ООО «РФК-Лизинг». В итоге судостроительное предприятие утратило возможность дальнейшей реализации производственной деятельности, долг по заработной плате работникам предприятия достиг 25 млн рублей. В 2012 году решением арбитражного суда ЗАО «Онежский судостроительный завод» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Материалы проверки прокуратура направила в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц. В настоящее время следственным управлением МВД по Республике Карелия по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).