На ремонт столовой военного городка ВМА потратит 15 млн рублей
Руководство Военно-медицинской Академии, находящейся в Петербурге, задумало масштабную реконструкцию помещений военного городка №264: в основном, столовой. На эти цели выделили 15 млн рублей. В рамках предстоящих в самое ближайшее время работ планируются текущий ремонт варочных помещений, производственных цехов первого этажа, обеденных залов на втором и третьем этажах, а также установка дверей на третьем этаже. Кроме того, будут отремонтированы два лестничных пролета столовой, а также коридоры первых этажей первого и второго корпуса.
Имя подрядчика станет известно 13 декабря, когда, собственно, и пройдет аукцион. Примечательно, что руководство ВМА не стало поручать весь объем работ одному исполнителю, разбив заказ аж на пять аукционов. Относительно сроков исполнения работ заказчик пока не определился.
За последние полгода количество ипотечных заемщиков на рынке загородной недвижимости возросло почти вдвое. При этом значительно увеличились суммы, которые берут покупатели у банков.
По данным компании «Инком», на сегодняшний день рынок загородной ипотеки динамично развивается: увеличивается число сделок и размеры кредита, все больше людей начинают не просто прибегать к займам как к необходимости, но и использовать их как финансовый инструмент.
Аналитики утверждают, что сегодня около 30% покупателей готовы взять в ипотеку 10-15 млн. рублей для покупки дома стоимостью от 20 до 25 млн. рублей. Большинство таких клиентов занимают у банка не более 49% средств, необходимых для покупки коттеджа, для того чтобы максимально снизить процентную ставку по кредиту. В сегменте земельных участков без подряда покупатели стараются брать ипотеку по «максимуму», при этом вкладывая лишь около 15% собственных средств. Большинство людей сейчас готовы брать кредиты до 13% годовых, в то время как еще в прошлом году для многих такие условия были неприемлемы. Также постепенно увеличивается число заемщиков с «белыми» зарплатами: если раньше таких клиентов было всего около 10%, то сейчас каждый второй покупатель предоставляет справки 2-НДФЛ.
На сегодняшний день примерно 30-40% сделок в сегменте загородной недвижимости проводится с привлечением банковских займов. Наибольшее число продаж с использованием рассрочки и ипотеки проходит в сегменте таунхаусов — до 90% от общего числа сделок в сегменте. Коттеджи в ипотеку покупает примерно каждый пятый, а участки без подряда в рассрочку или в ипотеку — каждый второй клиент. Средний размер кредита на покупку загородной недвижимости составляет от 3 до 6 млн рублей со ставкой порядка 13%. Сроки кредитования варьируются от 10 до 15 лет, при этом фактически заемщики погашают кредиты в течение нескольких лет. Приемлемый ежемесячный платеж для большинства должен быть не более 80 тыс. рублей.