В подмосковном Королеве объявлен мораторий на строительство жилья
Градостроительный совет Московской области с сегодняшнего дня перестанет выдавать разрешения на строительство коммерческого жилья в Королеве, заявил журналистам губернатор региона Андрей Воробьев.
Решение стало итогом заседания Градостроительного совета Московской области под руководством Воробьева, где обсудили перспективы развития и генерального плана городского округа Королев. Также в рамках мероприятия его участники посетили некоторые строительные площадки и руины дома Стройбюро – памятника конструктивизма, где были обнаружены уникальные росписи стен.
Введение моратория стало ответом на скандал со сносом дома Стройбюро под жилые многоэтажки и на многочисленные жалобы горожан, связанные с острой нехваткой объектов социальной инфраструктуры (школ, детских садов и поликлиник).
Воробьев подчеркнул, что места под массовое строительство в городе просто нет.
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.