Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Правительство Петербурга утвердило проект постановления о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства промышленных предприятий 4-5 классов вредности в Выборгском районе, на 2-м Верхнем переулке, уч. 1.
Как отметил Михаил Демиденко, председатель комитета по строительству Петербурга, под этот класс опасности подпадает производство машин, оборудования, судов, летательных и даже космических аппаратов.
Площадь земельного участка 4,67 тыс кв. м. Начальный размер арендной платы 7 млн 400 тыс. рубле, размер задатка - 1,480 млн рублей. Шаг аукциона - 100 тыс рублей. Срок реализации проекта - 34 мес.
Администрация Выборгского района размещение данного объекта согласовала. Размещения социальных объектов не требуется.