Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому все граждане, чье жилье признано аварийным, должны получить качественную жилую площадь до 1 сентября 2017 года. Об этом сообщила пресс-служба кабинета министров.
Постановление также устанавливает имущественный взнос Российской Федерации в Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2016 и 2017 годах - эта сумма будет составлять 10 миллиардов рублей ежегодно.
Кроме того, постановлением предусматривается обязательная проверка соблюдения фондом условий, целей и порядка предоставления субсидий со стороны министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и органов государственного финансового контроля.