Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
26 ноября Российский аукционный дом (РАД) реализовал на торгах земельный участок под развитие охотничье-рыболовного туризма в Выборгском районе Ленинградской области. Площадь участка – 0,5 га. Участок относится к землям особо охраняемых территорий и объектов; разрешенное использование – под спортивно-рыболовную базу. Цена продажи составила 9,1 млн рублей, превысив начальную стоимость в 6 раз (начальная цена – 1,4 млн рублей). На аукцион было зарегистрировано шесть участников, которые в ходе торгов сделали 154 шага. Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Советское городское поселение», пос. Ландышевка. Земельный участок расположен на берегу финского залива в тихом и живописном месте – в 1,5 км от Приморского шоссе и 4,6 км от ближайшей железнодорожной станции (пос. Советский).