Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Сегодня на заседании Жилищного комитета с вице-губернатором Владимиром Лавленцевым обсуждалась ситуация с некачественным ремонтом кровель, огрехи которого выявила группа общественного контроля во главе с Федором Горожанко.
Последний с начала года собирал жалобы горожан на текущие крыши. Были выбраны 48 адресов для проверки. Выяснилось, что все эти кровли, отремонтированные не более трех лет назад, находятся в неудовлетворительном состоянии.
Вице-губернатор поручил зампреду Жилищного комитета Андрею Челядинову занести все 48 адресов в протокол и каждую среду отчитываться об устранении нарушений. «Это самый действенный способ бороться с протечками: не увольнять, а заставлять их устранять», - подчеркнул вице-губернатор.
На сегодняшнем совещании глава комитета Валерий Шиян сообщил Владимиру Лавленцеву о том, что по 24 из 48 адресов замечания были сняты на момент проверки. По остальным 24 адресам Жилищный комитет намерен провести дополнительную проверку. «Сейчас они находятся на контроле районных администраций, - добавил он. – К следующей среде замечания будут устранены».
Также стало известно, что по восьми адресам комитет совместно с ГЖИ намерен провести дополнительную проверку, обратившись по ее итогам в прокуратуру и ГУ МВД с просьбой привлечь виновных в возникновении протечек лиц к административной ответственности.