Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Одно из петербургских агентств занялось продажей квартиры в центре Петербурга, принадлежащей ныне Анастасии Волочковой (балерине и светской львице).
Квартира расположена в пятиэтажном доме на Итальянской улице, рядом с Михайловским театром. Сама Волочкова в своем обращении к потенциальным покупателям заявляет, что вложила свою душу в разработку дизайна интерьеров этого жилища 10 лет назад.
Стоимость квартиры площадью 196 кв.м. заявлена на уровне 130 млн рублей.
Отметим, что в 2011 году эту квартиру пытались продать за 250 млн рублей.