Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
С начала 2013 года на территории Северо-Восточного округа Москвы (СВАО) сданы в эксплуатацию 17 объектов капитального строительства общей площадью 208,2 тыс. кв. метров, а также объекты дорожной инфраструктуры, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.
Среди введенных в эксплуатацию объектов: центр культуры, искусства и досуга им. Аркадия Райкина, киноконцертный зал «Гавана», школа на 450 мест, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, учебно-воспитательный и спортивно-досуговый комплексы.
Кроме того, завершена реконструкция Ярославского шоссе от МКАД до Садового кольца, введены в эксплуатацию двухуровневая развязка на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе и надземный пешеходный переход в 9-м микрорайоне поселка Северный.