Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Вчера в Петербурге состоялась встреча жителей кварталов, попадающих под программу реновации центра, - "Конюшенная" и "Северная Коломна". Собрание было организовано депутатом Госдумы Оксаной Дмитриевой.
Народа собралось гораздо больше, чем рассчитывали организаторы, не все желающие смогли туда попасть. В частности, за дверями оказались представители компании ООО "Город", которая выиграла конкурс на проведение обследования зданий указанных кварталов.
В ходе встречи Оксана Дмитриева заявила о своем намерении препятствовать выделению федеральных средств на реконструкцию исторического центра.
В свою очередь, главный архитектор НИИ "Ленжилпроект" Ксения Шарлыгина сообщила, что институт будет проводить альтернативное обследование зданий, чтобы не допустить признания подлежащими сносу большого числа зданий.
Жители кварталов «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия» договорились о создании общественного движения за сохранение исторического центра Петербурга.